Kadastraal Inkomen
Definitie
Het kadastraal inkomen is een fictief inkomen dat wordt toegekend aan onroerend goed en is gebaseerd op de huurwaarde. Het wordt gebruikt voor belastingdoeleinden en vormt de basis voor bepaalde belastingen en heffingen in verband met vastgoed.
Omschrijving
Het kadastraal inkomen wordt vastgesteld door de administratie van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD) op basis van verschillende criteria, waaronder de ligging, oppervlakte, en comfort van het pand. Het wordt gebruikt als referentiebedrag om het belastbaar inkomen van onroerend goed te berekenen, zoals de onroerende voorheffing in België. Het kadastraal inkomen wordt niet geïndexeerd zoals het geïndexeerde kadastraal inkomen in Nederland, maar kan jaarlijks worden herzien.Het kadastraal inkomen kan invloed hebben op de waarde van een pand en dus ook op de onroerendgoedbelasting die door de eigenaar moet worden betaald. Het correct bepalen en begrijpen van het kadastraal inkomen is daarom essentieel voor vastgoedeigenaren en vastgoedbeheerders om fiscale verplichtingen correct na te leven.